Se trata de una propiedad dúplex de 2 dormitorios dentro de un complejo cerrado con seguridad 24 hs y amenities en un entorno muy tranquilo, lejos del ruido pero cerca de Montevideo.
Se ubica en los lagos de Parque Miramar, dentro de un predio cercado de 5000m2. Se encuentra cerca de Cno Carrasco por lo que facilita el acceso a Montevideo pudiendo llegar rápidamente a la zona de colegios de carrasco, centros comerciales e incluso una fluida salida hacia el Este.
El complejo cuenta con una entrada única de acceso controlado. Cuenta con 31 casas de 2 y 3 dormitorios todas con su cochera frente a la unidad. Cuenta además con un estacionamiento de visitas.
El club house da sobre el lago el cual ofrece una piscina con vista al lago, salón de usos múltiples con parrillero, fogón, una huerta y un espacio de cowork en un segundo piso con una amplia terraza. Cuenta con diferentes espacios verdades para poder disfrutar de una larga lectura.
Todas las unidades cuentan con estufas de alto rendimiento, aires acondicionados instalados en todos los ambientes, horno, anafe y campana. Dormitorios con persianas y placares. Pisos vinílicos. Dormitorio ppal con vestidor. Jardín con Parrillero
Beneficios fiscales por ser de vivienda promovida.
Exoneración del impuesto a la renta y del impuesto al patrimonio por los primeros 10 años.
Sin gastos de ocupación. Sin tasas de conexión.
No computa para el IP (1,5% del valor) y si la alquila, no paga IRPF (mínimo 12%).
Unidad de 2 dormitorios: 77m2 + 20 m2 de patio con jardín y parrillero - usd 230.000
Unidad de 3 dormitorios: 99 m2+ 25m2 de patio con jardín y parrillero - usd 270.000/ usd
275.000.
Hay unidades en alquiler de 2 y 3 dormitorios.
NO SE PAGAN GASTOS DE CONEXIÓN
Se encuentran para ocupar ya!
GC 2 dormitorios: $13.500
GC 3 dormitorios: $ 17.500
Estos incluyen: Guardia presencial 24 horas y sistema de seguridad de última generación, acceso a barbacoa, piscina climatizada, lago, kayaks, cowork, huerta, agua corriente y saneamiento; jardinero y limpieza de todas las zonas comunes. Estación de carga para vehículos eléctricos, paneles fotovoltaicos.
Vende:
Fiorella Turcatti
Magna Propiedades
